خلال السنوات القليلة الماضية ، فوجئ عدد كبير من السياح الذين زاروا دبي بالإيقاع السريع للتطور ومستوى الحياة المرتفع في البلاد ، فضلاً عن كونهم فارغين تقريبًا. جنبا إلى جنب مع هذه المزايا ، تم اكتشاف العديد من السياح وفرصة رائعة ، مما يسمح بجانب الراحة ، التسوق والترفيه ، لشراء منزلك الخاص تحت الشمس.
في عام 2002 ، بقرار من حكومة دبي ، أتيحت للمستثمرين الأجانب ، سواء المقيمين في الإمارات أو السياح ، الفرصة لشراء العقارات في ملكية غير مشروطة (التملك الحر) ، مما تسبب في طفرة البناء المستمرة اليوم. في الوقت الحاضر ، عندما يقدم سوق دبي العقاري مجموعة كاملة من المشاريع المتنوعة ، وكل شخص مقيم في دولة الإمارات العربية المتحدة يعمل في مجال العقارات ، فإن السؤال الذي يطرح نفسه هو: "أين وكيف من الأفضل الاستثمار ، حتى لا تخسر المال مع المشروع وتأمين دخلاً طويل الأجل لنفسك؟". السؤال ليس بسيطًا ، نظرًا لوجود عدد أكبر من الوكالات العقارية في سوق الإمارات كل يوم ، والمطورين يشرعون في إطلاق المزيد والمزيد من المشاريع المثيرة للاهتمام.
كيف نفهم كل هذا السائح العادي أو المستثمر المحتمل الذي قرر شراء العقارات في بلد يسود فيه الصيف على مدار السنة؟ تقدم وكالة رويال ستايل العقارية خدماتها لأولئك الذين يواجهون خيارًا جادًا في شراء العقارات في الإمارات ، سواء كانت فيلا أو شقة أو مكتبًا أو متجرًا أو استوديوًا أو بنتهاوس. سنقوم اليوم بإخبار قرائنا بكيفية اختيار كائن الاستثمار المناسب ، وما تحتاج إلى إيلاء اهتمام خاص به
معظم الأشخاص الذين يرغبون في شراء العقارات في الإمارات غالباً ما يحددون أولوياتهم بشكل غير صحيح. الناس الذين يأتون إلى دولة الإمارات العربية المتحدة يبحثون عن خدمة فاخرة وفخمة تسعى دبي بدورها إلى أن تصبح عاصمة العالم من خلال توفير عدد كبير من الوظائف الجديدة وإنشاء مشاريع حصرية ، مثل أطول مبنى - برج دبي ، المدينة الرياضية المتخصصة الفريدة - مدينة دبي سبوت وغيرها. يمكنك أيضًا الإشارة إلى مشروع مدينة دبي للصقور - المدينة التي سيتم فيها إنشاء نسخ بالحجم الطبيعي من أشهر عجائب العالم: برج إيفل والمائل في بيزا ، الكولوسيوم ، سور الصين العظيم ، تاج محل وما إلى ذلك.
تدفق متزايد باستمرار من السياح في دولة الإمارات العربية المتحدة في السنوات المقبلة أمر لا مفر منه. وإذا كان معدل إشغال الفنادق في أوروبا 40٪ ، فإن هذا الرقم في دبي يصل إلى 89٪ ، وهو أعلى مؤشر بين الدول الواقعة على السواحل البحرية. لا تستطيع تركيا ولا بلغاريا ولا مصر ولا الدول الأخرى التنافس مع الضيافة في دبي ومستوى الخدمة والفنادق والشواطئ والبحر والشمس على مدار السنة.
كل ما سبق يشير إلى أن أحد الخيارات الاستثمارية الأكثر جاذبية اليوم هو الاستثمار في الشقق المفروشة ، والتي يديرها مشغل فندق. ويرجع ذلك إلى جاذبية دبي كمركز سياحي وتجاري ، وبالتالي فإن بناء الفنادق الفاخرة والشقق الفندقية يشهد طفرة جديدة. هذا النوع من الاستثمار مثير للاهتمام لأن صاحب العقار يحقق ربحًا كبيرًا (35 + 65٪ سنويًا) ، مما يلغي الحاجة إلى البحث الشخصي للعملاء للحصول على مساكن للإيجار. وبالتالي ، لدى المستثمر فرصة ليس فقط للاسترخاء في الإمارات ، ولكن أيضًا لكسب المال لسنوات عديدة. يجب أن نتذكر أنه عند الاستثمار في الشقق الفندقية ، وبالتالي ، عند الانتهاء من بنائها ، يحق للمستثمر الحصول على تأشيرات الإقامة لدولة الإمارات لنفسه ولعائلته بأكملها.
تتمثل مزايا الاستثمار في الشقق الفندقية في أنك ، كمستثمر ، تنقذ نفسك من مشاكل مثل العثور على مستأجرين ، والحفاظ على غرف في حالة ممتازة ، والإصلاحات - كل هذا يتم بواسطة إدارة الفندق نيابة عنك. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك دائمًا الوصول إلى الشقق الفندقية الخاصة بك وفي الوقت نفسه استخدام جميع خدمات الفندق مجانًا.
الميزة الرئيسية هي أيضًا جداول سداد مرنة ، والتي تساعد المستثمر على دفع اشتراكات لعدة أشهر ، أو حتى سنوات ، حتى نهاية البناء وبعد تكليف المنشأة. ليس من الضروري للمستثمر فتح حساب عملة في الإمارات العربية المتحدة ، حيث يمكن إرسال الأموال بسهولة عن طريق التحويل المصرفي من روسيا إلى دبي. في هذه الحالة ، يذهب مبلغ المدفوعات دائمًا إلى حساب الضمان الخاص بالباني (حساب الضمان) ، والذي لا يسمح للأخير بالوصول إلى الصندوق المالي إلا في مراحل إكمال بعض مراحل البناء. وبالتالي ، فإن استثمارك محمي بنسبة 100٪ من إفلاس المطور أو ظروف قاهرة أخرى.
سوف تساعدك Royal Style Real Estate Agency على الاختيار الصحيح للشقق الفندقية. نهج فردي لكل عميل ، وتوفير بيانات عن ارتفاع الأسعار في سوق العقارات في الإمارات ، وكذلك التعرف على القوانين الأساسية - هذه هي مهامنا الأولية. من خلال مساعدتنا ، سوف تحصل على دخل مضمون لسنوات عديدة. لمزيد من المعلومات ، يرجى الاتصال بأخصائيينا. جميع مكالماتك مرحب بها ، لأننا نسعد دائمًا بمساعدة المواطنين.
